Je eigen huis bouwen als je net gestart bent als waarnemend huisarts: het lukte Esmée en Bas

U wilt uw droomhuis kopen. Maar in een medisch beroep zijn er soms zaken waar u een specialistische sparringpartner bij kunt gebruiken. Iemand die uw wereld kent en die met oplossingen komt die passen bij uw levensfase en uw carrière. Van Lanschot Healthcare is gedreven om die hypotheekoplossing te vinden die perfect past bij de situatie. Dat is dan weer ons specialisme, dat we graag inzetten om u te ontzorgen.

Esmée Ellenbroek (31) was nog geen jaar aan de slag als waarnemend huisarts en zzp’er, toen de gouden kans zich aandiende. Er kwam een kavel te koop in Borne, waar zij en haar man Bas vandaan komen. De financiering regelen leek een hindernis, maar uiteindelijk kwam het sneller voor elkaar dan gedacht.

Hoe woon je?

‘Sinds een half jaar wonen we in ons nieuwe huis in Borne. Het hele proces van aanvraag tot oplevering duurde anderhalf jaar. Het is echt af nu, ook alle kleinere klussen zijn gedaan. Dat is fijn, omdat ik in december ons eerste kind verwacht. Het zijn veel veranderingen achter elkaar maar nu komt er meer rust als het goed is. Het huis hebben we zelf laten bouwen, samen met een architect. Het staat op een kavel waar vroeger een huisartsenpraktijk was gevestigd, dat is een grappig detail. Nu zijn er op dat stuk grond vier woningen gebouwd, ons huis was vroeger het parkeerterrein. Voorwaarde om hier te mogen bouwen was dat de woning zo duurzaam mogelijk zou zijn. Het is ons zelfs gelukt om helemaal energieneutraal te zijn. Zo is er geen gasaansluiting, alles gaat op elektriciteit. We hebben een groot aantal zonnepanelen en een warmtepomp. Daarnaast hebben we geprobeerd om alleen maar lokale partijen te betrekken bij de bouw van ons huis.’

Waar liep je tegenaan bij het realiseren van je woonwensen en je hypotheek?

‘Ik ben in 2019 afgestudeerd en werk sindsdien als waarnemend huisarts in verschillende praktijken. Dat is prettig in deze fase, omdat je zelf de regie hebt. In deze regio is heel veel werk, dus dat kan goed. Toen het kavel te koop kwam was ik net een half jaar zelfstandig. Je hoort altijd dat je minimaal drie boekjaren moet kunnen laten zien om een hypotheek voor huisarts als zzp'er te krijgen en die had ik nog niet. Ik moest daarom een voorlopige jaarrekening opmaken. Nu is de baanzekerheid groot in mijn beroep, dus dat was voor Van Lanschot geen grote belemmering. Ook kon ik waarnemingscontracten overleggen. Maar we hebben wel meegemaakt dat het bij een andere bank eerst heel rooskleurig leek, en dat we uiteindelijk fors minder konden lenen toen alles was ingevuld.’

Hoe heeft Van Lanschot Healthcare jullie geholpen?

‘We waren ons aan het oriënteren op hoeveel we konden lenen. Mijn man Bas werkt als business consultant. Ik wist dat je als medicus bij sommige banken beter terecht kunt. Van Lanschot was ik tegengekomen bij de LHV Startersdag voor waarnemers. Wat me opviel was dat de aanvraag vanaf het begin soepel verliep. We moesten het kavel eerder aankopen en toen bleek dat we eigenlijk twee financieringen nodig hadden, in twee verschillende kalenderjaren. Dat moest vlak voor de jaarwisseling geregeld worden en gaf wat stress, maar ons contactpersoon, Rico van Zee, was ook toen steeds goed bereikbaar. Een kans als deze komt niet zo vaak langs, dus het is best gaaf dat het allemaal is gelukt.’

Wat is voor jou belangrijk in de relatie met je bank?

‘Als je zelf een huis laat bouwen doe je heel veel dingen voor het eerst. Dan is het fijn als je altijd kunt bellen met iemand die gelijk begrijpt waar het over gaat en aan wie je niet steeds het hele verhaal opnieuw hoeft te doen. Prettig vond ik ook het gesprek over het maandbedrag: het is belangrijk dat dat goed bij je past, dat het reëel is. Nieuwe woonambities hebben we voorlopig niet. Maar in de toekomst sluit ik een praktijkhouderschap niet uit, dus dan komen we vanzelf weer terug bij de bank. Tegen huisartsen die net gestart zijn en die aarzelen over een hypotheek zou ik willen zeggen: er is meer mogelijk dan je denkt! Het is spannend, zeker als je net begonnen bent, maar het helpt als er een bank is die jouw specifieke situatie snapt.’

Wilt u weten wat Van Lanschot Healthcare voor u kan betekenen voor uw hypotheek? Bekijk ons hypotheek voor medici aanbod. Of neem contact op met Rico van Zee via +31 6 29 71 33 21 of r.vanzee@vanlanschot.com.