L’agriculture circulaire, un investissement dans notre avenir

8 septembre 2025

L’agriculture circulaire, un investissement dans notre avenir

L’agriculture fait partie des plus grands défis et des plus grandes opportunités actuelles. Elle contribue au changement climatique et à la perte de biodiversité, tout en étant très vulnérable à leurs effets. De la dégradation des sols à la pénurie d’eau en passant par la volatilité des rendements et la fracture des chaînes d’approvisionnement, les risques ne cessent d’augmenter.

Performance positive à long terme:
Pourtant, l’agriculture a tous les atouts pour apporter une partie de la solution. C’est l’un des rares secteurs à pouvoir régénérer le capital naturel dont il dépend. Toutefois, cela nécessite un changement fondamental, pas seulement dans la façon dont nous cultivons, mais dans la façon dont nous pensons l’agriculture.

Chez Van Lanschot Kempen, nous considérons que les terres agricoles sont bien plus qu’un simple actif productif. C’est un système vivant. Lorsqu’il est géré de manière judicieuse, ce système permet de produire de la nourriture, des fibres, de stocker du carbone, d’apporter de la biodiversité et s’inscrit au cœur de la résilience climatique. En bref, il peut générer des rendements significatifs.

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Il s’agit d’un message marketing pour les investisseurs professionnels. Van Lanschot Kempen Investment Management (VLK IM) est autorisée à gérer divers OPCVM et FIA et à fournir des services d’investissement et est, de ce fait, assujettie à la surveillance de l’autorité néerlandaise des marchés financiers. Ce document est fourni uniquement à titre d’information et n’offre pas suffisamment d’informations pour prendre des décisions d’investissement. Le présent document ne contient pas de conseil d’investissement, ni de recommandation d’investissement, ni de recherche, ni d’invitation à acheter ou vendre des instruments financiers, et ne doit pas être interprété comme tel. Les opinions exprimées dans ce document sont celles de leurs auteurs et sont valables uniquement à la date indiquée. Elles sont susceptibles d’être modifiées à tout moment et sans préavis.

Risques généraux à prendre en compte lors d’un investissement dans des terres agricoles
Les ralentissements économiques et les fluctuations du marché peuvent réduire considérablement les rendements et affecter les revenus locatifs, la valeur des biens immobiliers et le versement des dividendes. Les événements environnementaux, sociaux et de gouvernance peuvent avoir un impact négatif sur la valeur d’investissement et le risque global du portefeuille. Les investissements dans les terres agricoles présentent un faible risque de vacance, mais l’allocation d’actifs et la sélection des investissements peuvent affecter les rendements. Les terres agricoles ne constituent pas une classe d’actifs liquide et des facteurs externes peuvent également affecter la liquidité de chaque exploitation agricole. Les défauts de paiement des locataires peuvent affecter les rendements et le fonds de roulement. Les taux de change peuvent avoir un impact sur la valeur des actifs de la stratégie. Les risques liés au gouvernement, y compris la fiscalité et la législation, peuvent affecter la performance financière et le rendement des investissements. Une valorisation incorrecte des actifs peut avoir un impact négatif sur les performances de la stratégie.

Risque de perte en capital
La valeur des investissements et des revenus qui en découlent peut évoluer à la hausse comme à la baisse et n’est pas garantie. Les investisseurs sont susceptibles de ne pas récupérer l’intégralité de leur investissement initial. Les performances passées ne présagent pas des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps

Il y a un dicton en néerlandais, Kom verder, qui ui signifie beaucoup de choses, et c'est notre philosophie d'entreprise. Il reflète la façon dont nous travaillons avec nos clients, mais aussi la manière dont nous dirigeons nos entreprises participantes pour créer de la valeur pour les actionnaires grâce à un engagement actif.

Risque de perte en capital. La valeur des investissements et des revenus qui en découlent peut évoluer à la hausse comme à la baisse. Les investisseurs sont susceptibles de ne pas récupérer l’intégralité de leur investissement initial. Les performances passées ne présagent pas des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps.