Natural Capital 3.0

Découvrez les avancées qui mènent à des terres plus saines et à des rendements à la hauteur des attentes

L’investissement institutionnel dans le capital naturel entre dans une nouvelle phase. À mesure que les allocations ont augmenté, la discussion a dépassé l’intention et l’adoption précoce pour se concentrer de manière plus disciplinée sur la gouvernance, les preuves factuelles et le comportement des stratégies tout au long de la période de propriété.

Les terres agricoles gagnent en importance en tant que classe d’actifs dans un contexte économique et environnemental en mutation. Soutenues par des facteurs fondamentaux à long terme tels que la croissance démographique, la demande alimentaire et la rareté des terres, elles peuvent jouer un rôle distinct au sein de portefeuilles d’investissement diversifiés.

Nous partageons notre perspective sur l’investissement dans les terres agricoles et les thèmes qui façonnent cette classe d’actifs aujourd’hui, en nous appuyant sur les analyses de notre équipe de gestion pour examiner comment les terres

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Pourquoi les investisseurs s’intéressent aux terres agricoles

Diversification entre régions et cultures

Les terres agricoles diversité géographique, de cultures et de conditions de croissance, ce qui réduit la dépendance à un seul marché ou à un seul système de production.

Rendements attendus issus d’actifs réels

Les rendements attendus sont déterminés par les récoltes, les coûts de production, la qualité des terres et l’accès au marché, plutôt que par la structuration financière

La qualité des terres et les ressources naturelles sont déterminantes

La santé des sols, la disponibilité de l’eau et l’état des terres influencent la productivité à long terme, la résilience et la crédibilité lors des ventes.

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Tarifer la nature : explication des crédits carbone et biodiversité

Les crédits carbone et de biodiversité sont souvent évoqués ensemble comme des outils de tarification de la nature. Cela peut donner l’impression qu’ils jouent un rôle similaire dans les stratégies d’investissement. Cet article explique pourquoi ils sont fondamentalement différents et en quoi ces différences sont importantes pour les investisseurs.
(article en anglais)

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Le changement de perception mondiale des terres agricoles

Les terres agricoles n’ont jamais trouvé leur place au sein les catégories d’actifs traditionnelles. Ce bref article explore la raison pour laquelle cela est important et ce que cela révèle sur la manière dont les investisseurs réévaluent le risque et la valeur à long terme.

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Insights sur les terres agricoles

Fund library

Vous pouvez investir dans une ou plusieurs de nos stratégies via des fonds apparentés ou un mandat sur mesure aux côtés de nos spécialistes. Pour de plus amples informations sur la durabilité, veuillez vous référer à la section intitulée « Informations en matière de durabilité » à la page Fund library. Vous pouvez également consulter la page Fund library pour obtenir des informations détaillées sur nos fonds.

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AVERTISSEMENT
Van Lanschot Kempen Investment Management NV (VLK Investment Management) est agréée en tant que gestionnaire de divers OPCVM et FIA et autorisée à fournir des services d’investissement ; à ce titre, elle est soumise à la surveillance de la Netherlands Authority for the Financial Markets (Autorité néerlandaise des marchés financiers - AFM). Le présent document est communiqué uniquement à titre indicatif et ne contient pas d’informations suffisantes pour fonder une décision d’investissement. Le présent document ne contient aucun conseil en investissement, aucune recommandation d’investissement, aucune recherche, ni une invitation à acheter ou vendre des instruments financiers, et ne doit pas être interprété comme tel. Les opinions exprimées dans le présent document reflètent uniquement nos opinions et points de vue cette date. Celles-ci peuvent être modifiées à tout moment et sans préavis.

Risques généraux à prendre en compte lors d’un investissement dans les terres agricoles: les ralentissements économiques et les fluctuations du marché peuvent réduire considérablement les rendements et affecter les revenus locatifs, la valeur des propriétés et le paiement des dividendes. Les événements environnementaux, sociaux et de gouvernance peuvent avoir un impact négatif sur la valeur des investissements et le risque global du portefeuille. L’investissement dans les terres agricoles présente un faible risque de vacance, mais la répartition des actifs et la sélection des investissements peuvent affecter les rendements. Les terres agricoles ne constituent pas une classe d’actifs liquides, et des facteurs externes peuvent également affecter la liquidité de chaque exploitation agricole. Les défauts de paiement des locataires peuvent affecter les rendements et le fonds de roulement. Les taux de change peuvent avoir un impact sur la valeur des actifs de la stratégie. Les risques liés aux gouvernements, notamment la fiscalité et la législation, peuvent affecter la performance financière et les retours sur investissement. Une évaluation incorrecte des actifs peut nuire aux rendements de la stratégie.

La valeur de votre investissement peut fluctuer ; les performances passées ne constituent pas une garantie pour l’avenir. Ne prenez pas de risques inutiles. Avant d’investir, il est important que vous soyez conscient et informé des caractéristiques et des risques liés à l’investissement. Ces informations figurent dans les documents disponibles de la stratégie et/ou dans les accords relatifs au service que vous choisissez ou avez choisi.