Van Lanschot Kempen Business Professionals is gespecialiseerd in de persoonlijke bediening van partners. Vaak begeleiden we partners bij advocatenkantoren of adviesbureaus vanaf hun toetreding. Daardoor hebben we jaren ervaring met alles wat er financieel bij een partnerschap komt kijken. We hebben kennis van de persoonlijke én de zakelijke situatie. Vaak zijn we nauw betrokken bij de toetreding en het inrichten van de juridische structuur als ondernemer (DGA). Daardoor weten we precies hoe het inkomen, inclusief winstdeel en vermogen, van partners zich ontwikkelt. Zo kennen we de financieringsmogelijkheden als geen ander.
Bij uw hypotheekaanvraag kijken wij naar uw huidige, maar ook naar uw toekomstige inkomen. En nemen we andere inkomstenbronnen mee, zoals dividend, winstdeel en inkomen uit vermogen. Door rekening te houden met al deze componenten, en dus niet alleen het salaris en de dividenduitkering, sluit het te lenen hypotheekbedrag realistisch aan op uw situatie. Voor u als professional kan dit een belangrijk verschil maken bij het berekenen van de hypotheek en het uiteindelijke hypotheektarief.
Voor snelgroeiende kantoren of bureaus is de gemiddelde winst van de afgelopen drie jaar vaak niet representatief. Als er drie jaar geleden al winst gemaakt werd, lag die winst waarschijnlijk een stuk lager dan de winst in het afgelopen jaar of de prognose voor het huidige jaar. Met een goede onderbouwing van de vooruitzichten van het huidige boekjaar bekijken we of het verantwoord is om het inkomen waarop we de maximale leencapaciteit berekenen, naar boven bij te stellen. Uiteraard moet voldoende aangetoond worden dat dit hogere inkomen ook in de toekomst reëel is. Hierbij zijn we altijd conservatief, we blijven tenslotte bankiers. En onze klanten vinden het prettig als de woonlasten ook betaalbaar blijven in een minder goed jaar.
Klanten van Van Lanschot Business Professionals krijgen automatisch korting op hun hypotheekrente, ook beginnende equity partners. Het rentepercentage dat u vindt in het voorstel voor een (nieuwe) rentevorm en rentevasteperiode van de lening, is het rentepercentage inclusief de arrangementskorting die u ontvangt op basis van uw Business Professional arrangement.