Met collega’s: apotheker Ruud Timmerman kocht het pand waar hij huurder was

Ruud Timmerman is apotheker in Heerde. Hij oefent zijn vak met veel plezier en passie uit en is al vijfentwintig jaar zelfstandig apotheker. Met een aantal andere zorgprofessionals huurde hij ruimte in een gezondheidscentrum van een Woningbouwstichting. Na verloop van tijd ontstond het idee: waarom kopen we het pand niet zelf? Nu is hij voor een derde eigenaar, samen met een huisarts en een fysiotherapeut. Van Lanschot Kempen Healthcare deed de financiering.

Gefeliciteerd met het nieuwe pand! Was het een lang proces?

‘Dankjewel, we hebben begin juni de handtekeningen gezet en nu is het echt van ons. We zijn met drie personen eigenaar, allemaal voor een derde. Het begon denk ik zo’n anderhalf jaar geleden: met voorzichtig polsen bij de woningbouwstichting waar we van huurden. In dit gezondheidscentrum zitten in totaal vijf huisartsen, twee fysiotherapeuten en mijn apotheek. Het is gebouwd in 2006, ook al als gezondheidscentrum. Omdat we er al werkten kenden we het pand goed, dat was een voordeel. We hebben nu plannen om te verduurzamen en op termijn misschien ook uitbreiden. Er komen zonnepanelen, ledverlichting, maar ook laadpalen voor elektrische auto’s.’

Waar liep je tegenaan bij het realiseren van het gezondheidscentrum?

‘Als je met meerdere mensen een pand koopt zijn er veel dingen die je moet regelen. De belangen zijn soms verschillend, dus goede afspraken zijn belangrijk. In de akte van oprichting van ons gezondheidscentrum hebben we alles vastgelegd, zoals gelijk stemrecht bijvoorbeeld. Maar ook wat er gebeurt als een van ons wil stoppen. We hebben daarnaast advies gevraagd van een fiscalist, dat is een aanrader, zeker als je met verschillende disciplines gaat samenwerken.’

Hoe heeft Van Lanschot Kempen Healthcare geholpen?

‘We hebben in de aanloop naar de financiering en uiteindelijk de hypothecaire inschrijving met verschillende banken gesproken. Wat opviel bij Van Lanschot Kempen was het snelle schakelen, dat was heel prettig omdat we best haast hadden. Voorwaarde voor de bank was vooral dat wij alles onderling goed geregeld hadden. De lijnen waren kort. Louk Jongmans, ons contact, kent de branche goed en hij had dit duidelijk vaker gedaan. Toen het bezegeld was zijn we naar hun kantoor in Zeist gegaan om alles te tekenen, dat was toch prettig.’

Wist u dat Van Lanschot Kempen ook hypotheken voor medici aanbiedt? Klik hier voor meer informatie.

Wat is voor jou belangrijk in de relatie met je bank?

‘Ik wil vooral rustig kunnen slapen en niet wakker liggen van financiële constructies of beleggingsvraagstukken. Het belangrijkste is dat ik mijn vak kan uitoefenen en door kan werken zonder een groot deel van mijn tijd kwijt te zijn aan zaken waar ik minder verstand van heb. Dus het is fijn als je weet dat dat in goede handen is. Dit gezondheidscentrum is onze toekomst: we willen zeker nog tien jaar door, en wie weet wat er daarna nog gaat gebeuren.’

Wat zou je andere medisch ondernemers aanraden?

‘Huur je een pand en bevalt het goed, kijk dan eens of je het misschien kunt kopen. Je bent dan minder afhankelijk en kunt veel beter langetermijnplannen maken. Er zijn veel prefab vragenlijsten die je kunt gebruiken als je samenwerkt met anderen. Die kan je aanpassen op jouw specifieke situatie. Van Lanschot Kempen heeft ons daar ook mee geholpen. Het is wel belangrijk dat je zelf goed weet wat je wilt, en dat je onderling duidelijke afspraken maakt.’