Net afgestudeerde tandartsen gaan vaak als zzp’er aan de slag op omzetbasis. Als ze dan een huis willen kopen, blijkt dat het krijgen van een hypotheek best lastig is. Ze moeten bij de meeste banken de jaarcijfers van de afgelopen drie jaar aanleveren. Op basis van de gemiddelde winst wordt dan de maximale hypotheek bepaald.
Bij Van Lanschot Kempen kijken we naar het inkomenspotentieel op basis van een realistische prognose en bepalen we daarmee de maximale hypotheek. Hierdoor is er vaak meer mogelijk.
Tandartsen bouwen niet automatisch pensioen op, ze moeten hier zelf vermogen voor opzij zetten. Bij het afsluiten van de hypotheek moet u hier ook rekening mee houden. Te hoge hypotheeklasten kunnen er toe leiden dat er onvoldoende geld overblijft om vermogen op te bouwen voor later. Ik let hier goed op en help de tandarts door samen een pensioenplan te maken.
Wanneer u als tandarts niks regelt voor later, dan valt u terug op een AOW uitkering. Vanaf 67 jaar krijgt u dan een uitkering van ca. € 11.000 per jaar. Een actieve tandarts is gewend aan een inkomen van ca. € 100.000 of meer. Dat is natuurlijk een heel groot gat.
Ik hamer er daarom bij mijn klanten op dat ze zo vroeg mogelijk beginnen met vermogen opbouwen voor hun pensioenpot. Hoe langer u wacht, hoe lastiger het wordt om een toereikend vermogen op te bouwen als aanvulling op uw AOW.
Het mooie aan mijn vak is dat ik zowel vertrouwenspersoon als sparringpartner ben. Veel medici hebben niet zoveel affiniteit met financiële zaken. Mijn klanten zijn dan ook heel blij met onze hulp. We helpen ze echt verder.
Ik lig er wakker van als het moeilijk blijkt een financiering rond te krijgen voor mijn klant. Door alles op alles te zetten lukt het vaak toch. Zo zit iedereen op onze afdeling in elkaar. Niet opgeven maar oprecht gecommitteerd. Ik denk dat onze klanten dat ook zo ervaren. Het product hypotheek is natuurlijk overal hetzelfde, maar onze betrokkenheid maakt het verschil.
We helpen niet alleen startende tandartsen. Ik word ook regelmatig benaderd door tandartsen die een praktijk willen overnemen én een huis willen kopen. Bij Van Lanschot Kempen kunt u met beide vragen terecht bij één adviseur. Ik regel dan de benodigde financieringen, zowel zakelijk als privé. Dat is uniek in Nederland en wordt als heel prettig ervaren door mijn klanten.
Bij Van Lanschot Kempen kijken we verder dan de historische cijfers en gaan we het goede gesprek aan met de tandarts. Dat zorgt er voor dat we flexibel kunnen kijken naar de mogelijkheden en hoe we de financieringsvraag passend krijgen.
Een voorbeeld: een jonge tandarts met eigen praktijk krijgt de mogelijkheid het woon-praktijkpand over te nemen. Eigenlijk komt dit net te vroeg omdat zij twee jaar geleden een kleine praktijk heeft overgenomen. Hoewel de praktijk flink groeit is de historische winst nog beperkt. Bij haar huisbank krijgt ze nul op het rekest. Gelukkig wordt ze gewezen op Van Lanschot Kempen. Ik heb wèl vertrouwen in haar ondernemerschap en kijk naar de vooruitzichten. Hiermee lukt het om de financiering rond te krijgen.
Zaterdag werd ik nog gebeld door een klant die gehackt was. Dan sta ik meteen voor hem klaar, zo werkt dat. Klanten mogen mij ook altijd appen en ik moet zeggen dat iedereen daar heel integer mee omgaat. Als iets geen spoed heeft, zullen ze me heus niet bellen in het weekend. Maar de gedachte dat het wel kan, vinden de meesten heel prettig.