Zin en onzin van een lange rentevaste periode

Het is altijd al onderwerp van gesprek geweest: is het lang vastzetten van een hypotheekrente verstandig of juist niet? Wij merken dat de meningen sterk verdeeld zijn en dat is ook niet zo vreemd. Het antwoord op die vraag hangt namelijk in grote mate af van uw persoonlijke situatie.

In welke situatie kunt u de rente beter wel lang vastzetten en wanneer juist niet? We zetten een aantal argumenten voor u op een rij.

Rente lang vastzetten of juist niet?

Verhuisregeling toch niet zo flexibel

Over de verhuisregeling denken veel mensen te makkelijk. Het is niet zo vanzelfsprekend om de hypotheek mee te nemen naar uw nieuwe woning als de naam van deze regeling doet vermoeden. Bovendien verschillen de voorwaarden sterk per bank. Vaak mag alleen het onderpand wijzigen en blijven de overige condities gelijk. Wilt u de hypotheek bij verhuizing aanpassen, bijvoorbeeld omdat uw persoonlijke situatie is gewijzigd? Dan kan de huidige hypotheek vaak niet voorgezet worden. Bij een lange rentevastperiode hebt u dan mogelijk jarenlang een te hoge rente betaald. Controleert u daarom de voorwaarden van deze regeling voordat u met een geldverstrekker in zee gaat.

Rentemix

Overigens hoeft u niet voor de hele hypotheek één rentevastperiode te kiezen. Het kan heel gunstig zijn om de financiering te splitsen in verschillende leningen en te kiezen voor een rentemix met verschillende rentevastperioden. Ook een combinatie van verschillende aflosvormen kan interessant zijn. We berekenen graag wat in uw persoonlijke situatie de meest gunstige oplossing is.

Meer weten?

Wilt u laten berekenen wat voor u de beste rentevaste periode is of hebt u een andere hypotheekvraag? Maak een afspraak of lees meer over Hypotheken op onze website. Van Lanschot Kempen biedt hypotheken op maat voor vermogende particulieren, ondernemers, medici en business professionals.

Maak een afspraak