Vaak moet u een deel van uw eigen geld in de vakantiewoning investeren, omdat een bank de vakantiewoning doorgaans niet voor 100% wil financieren. Hoeveel dit is, hangt af van de betreffende bank. Heeft u voldoende eigen geld? Dan is het een overweging om geen lening aan te gaan, maar de aankoop van uw vakantiewoning helemaal met eigen middelen te betalen. Voor buitenlandse vakantiewoningen kan dit bijvoorbeeld een interessante optie zijn, omdat u op die manier de Nederlandse box 3-heffing vermindert.