Een annuïteitenhypotheek los je gedurende de looptijd van je hypotheek af. Elke maand betaal je een vast bedrag aan rente en aflossing. De verhouding tussen de rente en de aflossing verandert elke maand omdat de hoofdsom gedurende de looptijd daalt. In het begin betaal je in verhouding meer rente. Naarmate de looptijd van je hypotheek verstrijkt, betaal je meer aan aflossing.

Als je een nieuwe rentevorm en rentevastperiode voor je lening kiest, dan kunnen je maandlasten stijgen of dalen. Dit hangt af van het nieuwe rentepercentage. Stijgt het rentepercentage, dan betaal je in verhouding meer rente dan aflossing.