Ontdek de hypotheektarieven
Actuele hypotheekrente
Jouw situatie is uniek en je hypotheek moet daarbij passen. Met onze hypotheekarrangementen kun je profiteren van aantrekkelijke tarieven. Ook voor duurzame woningen kunnen we voordelige tarieven bieden.
Hoe duurzamer je woning, hoe lager je hypotheekrente
- De hypotheekrente is gekoppeld aan het energielabel van je woning. Hoe energiezuiniger je woning, hoe lager de rente.
- Voor klanten die na november 2023 een hypotheek hebben afgesloten geldt dat je hypotheekrente automatisch meedaalt als je woning verduurzaamt en een energielabel C of hoger krijgt.
- Als je verhuist, kun je je resterende lening meenemen. Heeft je nieuwe woning een energielabel C of hoger? Ook dan kan je rente lager worden.
Zie onze voorwaarden hoe dit precies werkt.
Op onze pagina over behandelings- en wijzigingskosten vind je een overzicht van alle kosten die komen kijken bij het aanpassen van je hypotheek. Ook staan daar de kosten voor nieuwe hypotheekaanvragen.
Uitbreiding risicoklassen per 6 mei 2026
Vanaf 6 mei is de risicoklasse-indeling in de rentetabel gewijzigd. Dit geldt voor de volgende risicoklassen:
- >85% en ≤90% van de woningwaarde
- >90% en ≤95% van de woningwaarde
- >95% en ≤100% van de woningwaarde
De overige risicoklassen veranderen niet.
Let op: in onderstaand renteoverzicht vind je nog de oude indeling met vier risicoklassen. Dit passen wij zo snel als mogelijk aan. Voor de aangepaste risicoklassen gelden de volgende rentetarieven:
- Voor risicoklasse >85% en ≤90% geldt een rente die 0,05% lager is dan het tarief voor >85% en ≤100%.
- Het tarief voor risicoklasse >90% en ≤95% is gelijk aan het tarief voor >85% en ≤100%.
- Voor risicoklasse >95% en ≤100% geldt een rente die 0,05% hoger is dan het tarief voor >85% en ≤100%.
Deze rentewijziging geldt voor alle vaste en variabele rentetarieven.
Annuïteit
- U betaalt gedurende de looptijd rente en aflossing
- Uw bruto maandlasten blijven gelijk
- Einde looptijd is uw hypotheeklening afgelost
- U betaalt gedurende de looptijd rente en aflossing
- Uw bruto maandlasten worden steeds lager
- Einde looptijd is uw hypotheeklening afgelost
- U lost uw hypotheeklening af op het einde van de looptijd
- U betaalt gedurende de looptijd alleen rente
- U betaalt een renteopslag van 0,20%
De hypotheekrente is afhankelijk van de verhouding tussen de hypotheek en de marktwaarde van de woning uitgedrukt in een percentage.
Vermogensarrangement
Brengt u (een deel van) uw vermogen bij ons onder? Dan kan uw vermogensarrangementskorting oplopen tot 0,30%. Lees meer over het Vermogensarrangement en de bijbehorende voorwaarden.
Ondernemersarrangement
Als u klant bent bij Van Lanschot Scale-up ondernemers, krijgt u een korting van 0,2%. Lees meer over het Ondernemersarrangement en de bijbehorende voorwaarden.
Business Professional-arrangement
Als u als Business Professional klant bent bij onze afdeling Business Professionals, krijgt u een korting van 0,2%. Lees meer over het Business Professional Arrangement en de bijbehorende voorwaarden.
Healthcare-arrangement
Als u als medisch professional werkzaam bent, komt u wellicht in aanmerking voor een korting van 0,2%. Lees meer over het Healthcare Arrangement en de bijbehorende voorwaarden.
Vermogensarrangement
Voor het vermogensarrangement berekenen wij elk kwartaal het totale tegoed dat meetelt voor het bepalen van de korting. Vervolgens vergelijken wij uw tegoed met het totaalbedrag van uw leningen. Dan stellen wij de korting vast. Hoe hoger uw totale tegoed ten opzichte van de hoogte van de lening, hoe hoger uw korting. Lees meer over het Vermogensarrangement en de bijbehorende voorwaarden.
Voor het vermogensarrangement berekenen wij elk kwartaal het totale tegoed dat meetelt voor het bepalen van de korting. Vervolgens vergelijken wij uw tegoed met het totaalbedrag van uw leningen. Dan stellen wij de korting vast. Hoe hoger uw totale tegoed ten opzichte van de hoogte van de lening, hoe hoger uw korting. Lees meer over het Vermogensarrangement en de bijbehorende voorwaarden.
Vaste rentetarieven
| Rentevaste periode | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A++++ t/m A | B | C | D t/m G | Onbekend | |
| 1 jaar | 3.65% | 3.70% | 3.75% | 3.85% | 3.85% |
| 2 jaar | 3.69% | 3.74% | 3.79% | 3.89% | 3.89% |
| 3 jaar | 3.69% | 3.74% | 3.79% | 3.89% | 3.89% |
| 5 jaar | 3.67% | 3.72% | 3.77% | 3.87% | 3.87% |
| 7 jaar | 3.90% | 3.95% | 4.00% | 4.10% | 4.10% |
| 10 jaar | 3.95% | 4.00% | 4.05% | 4.15% | 4.15% |
| 12 jaar | 4.14% | 4.19% | 4.24% | 4.34% | 4.34% |
| 15 jaar | 4.18% | 4.23% | 4.28% | 4.38% | 4.38% |
| 20 jaar | 4.34% | 4.39% | 4.44% | 4.54% | 4.54% |
Variabele rentetarieven
Bij een variabele hypotheekrente kunnen uw rentelasten elke maand stijgen of dalen. Dat kan voordeliger zijn dan een vaste rente maar u heeft geen zekerheid over de hoogte van uw maandlasten. De variabele rente hieronder is gebaseerd op het 3- maands Euribor tarief verhoogd met een opslag. Deze opslag staat 1 of 5 jaar vast. Lees meer over de opbouw van de variabele hypotheekrente.
| Looptijd | Energielabel | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| A++++ t/m A | B | C | D t/m G | Onbekend | |
| 1 jaar | 3.049% | 3.099% | 3.149% | 3.249% | 3.249% |
| 5 jaar | 4.099% | 4.149% | 4.199% | 4.299% | 4.299% |
Annuïteit
- U betaalt gedurende de looptijd rente en aflossing
- Uw bruto maandlasten blijven gelijk
- Einde looptijd is uw hypotheeklening afgelost
- U betaalt gedurende de looptijd rente en aflossing
- Uw bruto maandlasten worden steeds lager
- Einde looptijd is uw hypotheeklening afgelost
- U lost uw hypotheeklening af op het einde van de looptijd
- U betaalt gedurende de looptijd alleen rente
- U betaalt een renteopslag van 0,20%
Uw hypotheekrente is onder meer gekoppeld aan het energielabel van uw woning. Bij een beter energielabel kunt u in aanmerking komen voor een lagere rente.
Vermogensarrangement
Brengt u (een deel van) uw vermogen bij ons onder? Dan kan uw vermogensarrangementskorting oplopen tot 0,30%. Lees meer over het Vermogensarrangement en de bijbehorende voorwaarden.
Ondernemersarrangement
Als u klant bent bij Van Lanschot Scale-up ondernemers, krijgt u een korting van 0,2%. Lees meer over het Ondernemersarrangement en de bijbehorende voorwaarden.
Business Professional-arrangement
Als u als Business Professional klant bent bij onze afdeling Business Professionals, krijgt u een korting van 0,2%. Lees meer over het Business Professional Arrangement en de bijbehorende voorwaarden.
Healthcare-arrangement
Als u als medisch professional werkzaam bent, komt u wellicht in aanmerking voor een korting van 0,2%. Lees meer over het Healthcare Arrangement en de bijbehorende voorwaarden.
Vermogensarrangement
Voor het vermogensarrangement berekenen wij elk kwartaal het totale tegoed dat meetelt voor het bepalen van de korting. Vervolgens vergelijken wij uw tegoed met het totaalbedrag van uw leningen. Dan stellen wij de korting vast. Hoe hoger uw totale tegoed ten opzichte van de hoogte van de lening, hoe hoger uw korting. Lees meer over het Vermogensarrangement en de bijbehorende voorwaarden.
Voor het vermogensarrangement berekenen wij elk kwartaal het totale tegoed dat meetelt voor het bepalen van de korting. Vervolgens vergelijken wij uw tegoed met het totaalbedrag van uw leningen. Dan stellen wij de korting vast. Hoe hoger uw totale tegoed ten opzichte van de hoogte van de lening, hoe hoger uw korting. Lees meer over het Vermogensarrangement en de bijbehorende voorwaarden.
Vaste rentetarieven
| Rentevaste periode | ||||
|---|---|---|---|---|
| ≤ 65% | > 65% en ≤ 85% | > 85% en ≤ 100% | > 100% | |
| 1 jaar | 3.65% | 3.85% | 3.95% | 4.55% |
| 2 jaar | 3.69% | 3.89% | 3.99% | 4.59% |
| 3 jaar | 3.69% | 3.89% | 3.99% | 4.59% |
| 5 jaar | 3.67% | 3.87% | 3.97% | 4.57% |
| 7 jaar | 3.90% | 4.10% | 4.20% | 4.80% |
| 10 jaar | 3.95% | 4.15% | 4.25% | 4.85% |
| 12 jaar | 4.14% | 4.34% | 4.44% | 5.04% |
| 15 jaar | 4.18% | 4.38% | 4.48% | 5.08% |
| 20 jaar | 4.34% | 4.54% | 4.64% | 5.24% |
Variabele rentetarieven
Bij een variabele hypotheekrente kunnen uw rentelasten elke maand stijgen of dalen. Dat kan voordeliger zijn dan een vaste rente maar u heeft geen zekerheid over de hoogte van uw maandlasten. De variabele rente hieronder is gebaseerd op het 3- maands Euribor tarief verhoogd met een opslag. Deze opslag staat 1 of 5 jaar vast. Lees meer over de opbouw van de variabele hypotheekrente.
| Looptijd | Hypotheek / marktwaarde | |||
|---|---|---|---|---|
| ≤ 65% | > 65% en ≤ 85% | > 85% en ≤ 100% | > 100% | |
| 1 jaar | 3.049% | 3.249% | 3.349% | 3.949% |
| 5 jaar | 4.099% | 4.299% | 4.399% | 4.999% |
Overbruggingskrediet
3-maands Euribor-tarief (met een minimum van 0,00%) + 1,80%. Lees meer.
Opslag bij verhuur
Hypotheekrente + 1,00%
Disclaimer
Van Lanschot Kempen zorgt ervoor dat de rentes zo actueel mogelijk zijn. Aan deze informatie kun je geen rechten ontlenen. Je kunt ons niet aansprakelijk stellen mocht de informatie niet correct zijn.
Benieuwd naar onze mogelijkheden voor jou?
Onbezorgd wonen begint met een hypotheek die bij je past. Wil je weten wat er voor jou mogelijk is? Tijdens een vrijblijvend hypotheekgesprek vertellen we je graag meer. Samen brengen we je droomhuis dichterbij.